【築2年×オーナーチェンジ】表面利回り4.64％｜広々18.7帖リビング
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
エントランス入口 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 -
【その他設備】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
バルコニー
南面バルコニー
■掲載内容と現況が異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。気になる点はお気軽にスタッフまでお尋ねください。
■ご来店はもちろん、お電話・メール・オンライン相談やオンライン内覧にも対応。遠方やお忙しい方もご自宅からスムーズにご相談・ご見学いただけます。
■ハウスドゥ北谷店・恩納読谷店・宜野湾店は、“地域に一番近い不動産パートナー”として、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を心掛けています。初めてのご購入・ご売却も安心。経験豊富なスタッフが不動産の不安や疑問を「納得」に変えるお手伝いをいたします。
■店舗前に駐車場完備? キッズスペースやドリンク・お菓子のサービスもあり、ご家族でゆっくりご相談いただけます。
■土地・建物・事業用・収益物件など売却物件も大募集中！無料査定実施中。女性スタッフも在籍し、初めての方も安心です?
――あなたの大切な不動産、私たちが心を込めてお手伝いいたします。
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 沖縄県島尻郡南風原町字新川 | ||
| アクセス | 『県立医療センター』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.87㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向15.60㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 123戸 | 面積 | 敷地:4737.78㎡ |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社 琉球くくる合人社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：3,500円/月 料金帯：3,500円/月～3,500円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北丘小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 南風原中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 5,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 現在18.5万円で賃貸中。利回り4.64％ | ||
| 物件番号 | 4628369 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：玉城 翔平
【築2年×オーナーチェンジ】表面利回り4.64％｜広々18.7帖リビング
築2年の築浅マンション「プレサンスロジェ南風原新川ヴォール」8階のお部屋が登場！現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、表面利回り4.64％！購入後すぐに収益が見込める投資用物件です★室内は広々18.7帖のリビングが魅力で、開放感のある住空間！高層階につき眺望も良好です◎アクセス面も良く、生活利便性の高い立地。将来的には退去後、ご自身の居住用としてもご検討いただけます！資産運用と将来の住まいを両立できるおすすめ物件！！ローンやリフォームのご相談などもトータルでサポートいたします◎お気軽にお問い合わせください♪♪