値下げ物件
【NEW価格変更！オーナーチェンジ物件】宜野湾市大謝名エリアに位置する12階部分の三方角住戸♪
【間取り】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
BS
CS
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
角部屋
海が見える
眺望良好
ペット相談
ペット対応
コンシェルジュサービス
■掲載内容と現況が異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。気になる点はお気軽にスタッフまでお尋ねください。
■ご来店はもちろん、お電話・メール・オンライン相談やオンライン内覧にも対応。遠方やお忙しい方も、ご自宅からスムーズにご相談・ご見学いただけます。
■ハウスドゥ北谷店・恩納読谷店・宜野湾店は、「地域に一番近い不動産パートナー」として、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を心掛けています。初めてのご購入・ご売却も安心。経験豊富なスタッフが不安や疑問を丁寧に解消いたします。
■店舗前に駐車場完備。キッズスペースやドリンクサービスもあり、ご家族でゆっくりご相談いただけます。
■土地・建物・事業用・収益物件など売却物件も募集中。無料査定実施中。
――あなたの大切な不動産を、心を込めてお手伝いいたします。
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市大謝名１丁目 | ||
| アクセス | 【バス停】『大謝名 徒歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 86.58㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 15.42㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 115戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2018年(平成30年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設㈱九州支店 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | はごろも小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 真志喜中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,600円/月 | 修繕積立金 | 16,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■賃貸中情報 月額賃料235,000円 年間賃料282万円 利回り5.3％ 那覇空港から車で約23分（約13.7km） ■ユニオン宇地泊店 1.1km/車4分 ■サンエーコンベンションシティ 約1.1km/車4分 ■ローソン パイプライン通大謝名店 約270m/徒歩4分 ■森川公園 約650m/徒歩9分 ■海邦病院 約1.9km/車6分 ■沖縄銀行大謝名支店 約700m/徒歩10分 ■琉球銀行大謝名支店 約650m/徒歩8分 |
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| 物件番号 | 4711534 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント： 比嘉 美夕
二面バルコニーからは海を望み、開放的なお部屋です。現在月額23.5万円にて賃貸中、表面利回り約5.9％で運用中の収益物件。サンエー宜野湾コンベンションシティまで車で5分、宜野湾マリーナ、トロピカルビーチまで車で6分とアクセスも良好。ショッピング・外食・マリンレジャーを身近に楽しめる利便性とリゾート感を兼ね備えた立地です。 現在は収益物件として運用しながら、将来的にはご自身で住んでも良し、セカンドハウスや沖縄滞在用としてもご検討いただける一室です。